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In den meisten Ländern, in denen Grundsteuern erhoben werden, https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ werden die damit erzielten Einnahmen eher von lokalen oder staatlichen als von nationalen Regierungen verwendet. In den Vereinigten Staaten machen die Einnahmen aus der Grundsteuer etwa die Hälfte der Einnahmen der Kommunalverwaltungen aus. In einigen Ländern gilt die Grundsteuer hauptsächlich für städtische Immobilien (siehe Immobilien und persönliches Eigentum). In den meisten Ländern der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) stellt die Immobiliensteuer im Vergleich zu Einkommenssteuern und Mehrwertsteuern nur einen geringen Anteil der Bundeseinnahmen dar. Allerdings ist die Rate in den Vereinigten Staaten wesentlich höher als in vielen europäischen Ländern. Viele Empiriker und Experten haben eine Erhöhung der Grundsteuersätze in entwickelten Volkswirtschaften gefordert.
- Nahezu alle Bildungsausgaben von Vermont werden auf staatlicher Ebene finanziert, und die staatliche Grundsteuer auf Immobilien ist die größte Finanzierungsquelle.
- Die Verwaltung umfasst die Entdeckung oder Identifizierung des zu besteuernden Vermögens, seine Bewertung, die Anwendung des entsprechenden Steuersatzes und die Erhebung.
- Eines der schwierigsten Probleme bei der Immobilienbesteuerung ist die Festlegung einer angemessenen Bemessungsgrundlage.
- In europäischen Ländern erfolgt die Bewertung von Immobilien üblicherweise auf der Grundlage ihres Kapitalwerts.
Eine Grundsteuer wird in erster Linie auf unbewegliches Vermögen wie Grundstücke und Gebäude sowie auf bewegliches materielles persönliches Eigentum wie Fahrzeuge und Geräte erhoben. Grundsteuern sind die größte staatliche und lokale Einnahmequelle in den USA und tragen zur Finanzierung von Schulen, Straßen, Polizei und anderen Dienstleistungen bei. Die Nutzung einer Grundsteuer als Haupteinnahmequelle wurde oft vorgeschlagen. Auf diese Weise kann die Gemeinde durch Grundsteuern einen Teil des von ihr geschaffenen Wertes zurückgewinnen – einschließlich des Wertes, der durch Straßen, Schulen und andere Einrichtungen entsteht.
Local Governments
Einzelheiten zu dieser und anderen Steueraktualisierungen finden Sie unter Steuergesetzänderungen. So können beispielsweise gesäte, bepflanzte oder mit Holz neu bepflanzte Flächen je nach Plantage für einen Zeitraum von 10 bis 50 Jahren zu 100 % von der Steuer befreit sein. Wenn Sie sich für die Zahlung per Kreditkarte entscheiden, beachten Sie bitte, dass diese Gebühren zu Ihrer Transaktion hinzukommen. Die folgende Tabelle ist in 1.000-Dollar-Schritten ausgedruckt, um Ihnen die spezifische Steuergrenze für jede Einkommensstufe zu zeigen. Wenn Sie die Suche durchführen, sehen Sie einen 5-Jahres-Verlauf der für Ihre PIN geltenden Ausnahmen. Januar 2015 wird auf den darüber hinausgehenden Immobilienwert eine Steuer von 0,5 Prozent erhoben, wenn der Immobilienwert höher als 220.000 Euro ist.
Forms & Publications
Was diese Steuerrechnung von der gesicherten Steuerrechnung unterscheidet, ist, dass das Steuerpfandrecht beim Eigentümer der Immobilie liegt. Bei Nichtzahlung der Steuern kann ein Pfandrecht gegen den Eigentümer der Immobilie geltend gemacht werden. In allen Bundesstaaten gibt es Grundsteuern (zumindest auf lokaler Ebene). New Hampshire war im Jahr 2020 am stärksten von Grundsteuereinnahmen abhängig, da die Steuer 34 Prozent der Gesamteinnahmen des Staates und der Kommunen ausmachte.
Andere Immobilien, wie zum Beispiel Büro- und Mehrfamilienhäuser, können anhand der Erträge bewertet werden, die sie erwirtschaften. Geschäftsvorräte, die ebenfalls einer Grundsteuer unterliegen können, können auf der Grundlage von Unternehmensunterlagen bewertet werden, ebenso wie Maschinen und Geräte. In einigen Ländern können die Einnahmen aus der Grundsteuer hinter dem Wachstum des Volkseinkommens zurückbleiben, wenn die Steuerbescheide Änderungen des allgemeinen Preisniveaus nicht widerspiegeln. Der zunehmende Einsatz computergestützter Bewertungs- und Bewertungssysteme hat in letzter Zeit dazu beigetragen, dieses Problem zu lösen.